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滞納したのが1回だけであっても、早い段階で対応することが、損失が拡大するのを防ぐためのポイントとなります。
対応方法として挙げられるのは以下のような事柄です。

賃借人に直接電話する・訪問する・手紙を送る・ポストにメモ書きを入れる・連帯保証人に連絡して入居者に家賃の支払いを促してもらう

督促をするのは気が引けるという方もいらっしゃるかもしれませんが、再発を防止するためにも早めに手を打って心理的なプレッシャーを与えることが大切です。当人同士で交渉しても感情的になってしまうなど、トラブルが解決しない場合には弁護士にご相談ください。